Grunty na sprzedaż w Nasach (gm. Biskupiec) i Makówce (gm. Grodzisk Mazowiecki)

SG Doradcy Restrukturyzacyjni Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, zarządca ustanowiony w postępowaniu sanacyjnym spółki Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS: 0000466353, na podstawie postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XVIII Wydział gospodarczy ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych z dnia 7 września 2020 r., sygnatura XVIII GR 59/20 w związku z postanowieniem Sędziego-komisarza z dnia 23 lutego 2024 r. w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w trybie art. 323 p.r. niniejszym informuje o przetargu na sprzedaż nieruchomości.   Przedmiotem przetargu są prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec, o numerach ewidencyjnych działek:  

1. 6/43, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030475/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 102 750,00 zł;
2. 6/44, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030709/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł;
3. 6/47, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030712/3 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 46 500,00 zł;
4. 6/48, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030713/0 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 61 500,00 zł;
5. 6/49, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030714/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł;
6. 6/50, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030715/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł;
7. 6/51, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030716/1 za cenę nie niższą niż 101 250,00 zł;
8. 6/52, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030717/8 za cenę nie niższą niż 105 000,00 zł;
9. 6/53, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030718/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 75 000,00 zł;
10. 6/54, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030719/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 73 500,00 zł;
11. 6/55, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030720/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 60 000,00 zł;
12. 6/56, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030721/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 58 500,00 zł;
13. 6/60, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030725/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł;
14. 6/61, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030726/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł;
15. 6/64, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030729/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł;
16. 6/65, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030730/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 51 750,00 zł;
17. 6/66, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00030731/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł;
18. 6/112, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031857/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 141 000,00 zł;
19. 6/113, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031147/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 93 000,00 zł;
20. 6/115, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032047/4 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 70 500,00 zł;
21. 6/118, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032046/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 83 250,00 zł;
22. 6/119, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031146/1 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 129 750,00 zł;
23. 6/122, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032044/3 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 128 250,00 zł;
24. 6/123, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032043/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 74 250,00 zł;
25. 6/126, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032042/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 50 250,00 zł;
26. 6/128, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032053/9           wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 58 500,00 zł;
27. 6/129, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032054/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 47 250,00 zł;
28. 6/132, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032041/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł;
29. 6/133, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031068/0 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 48 750,00 zł;
30. 6/134, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031069/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł;
31. 6/135, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031067/3 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 48 000,00 zł;
32. 6/136, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031258/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł;
33. 6/137, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032040/5           wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 45 000,00 zł;
34. 6/138, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00027938/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł;
35. 6/139, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032039/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł;
36. 6/140, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032049/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł;
37. 6/141, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031795/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł;
38. 6/142, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031858/5 wraz z           1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł;
39. 6/143, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00031796/2           wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 70 500,00 zł;
40. 6/144, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032050/8           wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 55 500,00 zł;
41. 6/149, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032057/7           wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 54 000,00 zł;
42. 6/150, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032058/4           wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 33 000,00 zł;
43. 6/151, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032052/2           wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 37 500,00 zł;
44. 6/152, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00032059/1 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 42 000,00 zł,

  oraz trzech nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Makówka, gmina Grodzisk Mazowiecki, o numerach ewidencyjnych działek  

1. 236/1, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr WA1G/00076699/7 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8 za cenę nie niższą niż 131 250,00 zł;

 

1. 236/2, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr WA1G/00076700/8 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8 za cenę nie niższą niż 135 750,00 zł;

 

1. 237/1, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr WA1G/00076701/5 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8 za cenę nie niższą niż 189 750,00 zł;

  (wszystkie działki dalej jako „Nieruchomości”), przysługujące Embass City S.A. w restrukturyzacji z siedzibą w Krakowie („Dłużnik”).   Działki rekreacyjne w miejscowości Nasy posiadają następujące cechy: Ukształtowanie terenu: działka łagodnie nachylona w stroną jeziora. Położona na skraju wsi Nasy. Widok z działki: przepiękna panorama na pola, łąki, jezioro Dadaj oraz malownicza wieś Nasy. Jezioro Dadaj: ma powierzchnię 976,8ha, posiada linię brzegową o długości 34,3km. Maksymalna głębokość 39,8m. Długość 8,5km, szerokość 2,8km. Odległość kompleksu od miast: Biskupiec 3 km (12-13 min) Mrągowo 28 km (34 min) Olsztyn 30 km (36 min) Gdańsk 170km (2,5 – 3 h) Warszawa 225 km (ok 3 godzin 10 min)   Celem wzięcia udziału w przetargu na sprzedaż Nieruchomości, oferent składa deklarację chęci uczestniczenia w przetargu poprzez złożenie oświadczenia spełniającego warunki regulaminu do Notariusza Marka Wasilewskiego do dnia 12 czerwca 2024 roku do godziny 11:00 na adres:   Kancelaria Notarialna Notariusz Marek Wasilewski

1. Z. Modzelewskiego 63 lok. U5, 02-679 Warszawa

  wraz z dowodem uiszczenia opłaty potwierdzającej chęć uczestniczenia w przetargu w kwocie 10.000 zł na rachunek masy sanacyjnej nr 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109 prowadzony przez Santander Bank Polska S.A.   Deklarację chęci uczestniczenia w przetargu pod rygorem odrzucenia powinna zawierać:

1. dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL, numer telefonu oraz adres e-mail.
2. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta).
3. dowód wpłaty Wadium 1 na wskazany rachunek bankowy.
4. zobowiązanie oferenta do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w tym kosztów aktów notarialnych oraz kosztów pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu.
5. oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu.
6. oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.
7. oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 323 ust. 3 p.r. w zw. z art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku).
8. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę oferenta.
9. w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji.
10. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach.
11. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w 2 ust. 2 i 3 warunków regulaminu;
12. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy oferent przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji.
13. wskazanie, czy oferent wyraża chęć uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej, pod rygorem uznania, że oferent weźmie udział w aukcji stacjonarnie.

  Wzór deklaracji uczestnictwa, szczegółowe warunki przetargu i informacje dot. przedmiotu przetargu są dostępne w biurze Zarządcy: SG Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o.

1. Giordano Bruna 9/37, 02-594 Warszawa

e-mail: office@sgdr.pl

1. tel. 509-790-426,

  oraz pod poniższym linkiem: https://office.we-work.pl/index.php/s/C4gfqwJT3GQiDcJ   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.